近日，记者从县不动产登记中心了解到，炎陵县开始实行二手房“带押过户”新模式，房产可以在抵押状态下直接办理产权过户，由原来的三个环节减少到一个环节办理，让“带押”二手房交易省时、省力又省心。

　　二手房“带押过户”政策是指在业务办理时，经买卖双方与抵押权人商议一致，可直接将二手房过户、新抵押权设立及原抵押权注销这三个事项合并办理，卖方无需再先行还贷办理抵押权注销登记。而在此之前，已办理抵押登记的房产如需进行交易过户，卖方必须先还清原房屋贷款并解除房屋抵押才能办理后续的过户手续。

　　据了解，这项政策不仅实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接，也缓解了“转贷”中卖方向原贷款银行提前还贷的资金压力，大大节省了房屋交易成本和交易时间，切实提升了企业、群众的获得感。