【政策依据】 《关于进一步推进房地产领域"温暖企业"行动若干政策》（株建联字［2019］21号

　　【政策干货】 实施差别化预售资金监管。对办好施工许可证并开工的项目，对二级以上资质或信用A级或四上开发企业，预售重点资金监管比例降至房屋预售总额的5%；对二级以下资质且信用B级开发企业，其项目预售重点资金监管比例降至房屋预售总额的10%；写字楼的预售重点资金监管比例降至房屋预售总额的5%。

　　【案例1】 由湖南神农洞天房地产开发有限公司开发的九里晴川三期16栋、17栋、18栋项目，在2021年1月5日申请发放《商品房预售许可证》，发证前我局按《关于进一步推进房地产领域"温暖企业"行动若干政策》（株建联字［2019］21号）和《关于进一步促进房地产市场平衡健康发展的若干措施》（炎政办函[2020]23号）文件要求，签订《新建商品房预售资金监管协议书》将预售重点资金监管比例从房屋预售总额的30%降至5%，使开发企业的资金流动性增强，促进加快项目的建设进度。